本报讯【全媒体记者闵佳 通讯员张皓白 刘樊】司法建议是人民法院参与社会治理的重要方式，也是法律赋予的重要职责。近日，老河口市法院执行局针对一起司法拍卖中暴露的不动产登记难题，向老河口市自然资源和规划局发出司法建议书，通过“办理一案、治理一片”的司法智慧，推动问题根本解决，让民生关切在法治实践中落地生根。

司法拍卖是法院常见的执行方式，但老河口市法院执行局在近期处理一起拍卖案件时，遇到了棘手情况。法院对张某（化姓）名下的不动产进行司法拍卖，竞买人陈某（化姓）以最高价竞拍成功。然而，在办理不动产变更登记时，相关部门测绘发现，案涉不动产占用了村集体土地，导致登记手续无法办理。

面对这一难题，执行法官认为，仅就个案作出裁决难以从根本上解决问题。这类历史遗留问题若不能妥善解决，不仅影响当事人权益，还可能引发更多纠纷，影响社会治理效能。

经过深入分析研判，老河口市法院执行局向老河口市自然资源和规划局发出司法建议书，直击问题要害：一是建议对已发生的问题，坚持以群众利益为重，积极协调各方资源，依法解决不动产登记难题；二是建议加强信息共享，在今后开展司法处置前，提前核实房屋产权和土地使用权情况，从源头上预防类似问题。

司法建议发出后，老河口市自然资源和规划局高度重视，迅速回应并提出具体解决方案：对陈某竞拍的不动产，超占用地已经省级政府审批征收为国有土地，由储备中心收储后，将对房屋超占部分按现状补办出让手续，待手续完备后，为地上房产办理不动产权证书。

此次司法建议的快速落实，既解决了竞买人陈某的登记难题，也推动了相关部门完善工作机制。老河口市法院表示，将继续发挥司法建议在社会治理中的靶向作用，协同行政机关破解民生领域突出问题，为基层社会治理现代化提供有力的法治保障。