本报讯【全媒体记者闵佳 通讯员孙楠】5月7日，保康县某矿业公司负责人将一面写有“服务企业 优化环境”的锦旗送至保康县法院马桥法庭，表达对马桥法庭高效化解涉企纠纷的感谢。

此前，保康县某矿业公司有偿竞得某石料矿的采矿权，后与矿区居民宦某签订《矿区居民拆迁赔偿协议》，约定拆除矿区旧房，另建新房，并赔偿95万元。赔偿款到位后，因建房手续不齐全，宦某迟迟未建新房并搬迁，拆迁事宜搁置7年之久。某矿业公司遂诉至保康县法院，请求判令宦某返还赔偿款并支付资金占用费。

马桥法庭受理案件后，经细致了解发现双方矛盾焦点在于：一方面，某矿业公司未按合同约定协助宦某办理新宅基地的手续，导致宦某无法另建新房进行搬迁；另一方面，7年来某矿业公司的生产、建设等行为给宦某的房屋造成严重损坏，现矿产开采工作已结束，某矿业公司未对损坏房屋进行赔偿。

马桥法庭积极与当地村委会协调沟通，希望促成双方和解，但由于分歧较大，双方未能达成一致意见。保康县法院认为，宅基地属于农民集体所有，使用权属于集体经济组织成员，原告保康县某矿业公司并非集体经济组织成员，未取得该集体建设用地使用权证，签订的协议违反了法律和行政法规的强制性规定，最终依法作出判决，认定案涉《矿区居民拆迁赔偿协议》无效，判决宦某返还赔偿款并支付资金占用费。

宦某不服判决上诉。考虑到案涉金额高达90余万元，关乎企业的资金流转和后续经营，对企业发展至关重要，承办法官持续关注此案，积极协助二审法院进行调解。最终，经一、二审法官的联动配合，原、被告双方达成调解意见：保康县某矿业公司赔偿宦某房屋损失30万元，宦某抵扣30万元后，于协议签订之日即时返还保康县某矿业公司赔偿款65万元，宦某不得干涉保康县某矿业公司正常的生产经营活动。协议签订后，宦某将65万元返还该公司。某矿业公司收到款项，解决了燃眉之急，资金链得以稳固。宦某也因合理的调解方案，避免了漫长的房屋损坏鉴定带来的诉累。